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啟鑽苑一班戶主終於都可以收鎖匙啦！不過其實收樓之後都要清清楚楚咁驗收個單位㗎，只不過網上有大量零散資料，到底應該以邊個為準呀...

檢查方法：確保喉管已緊固，然後將盆子灌滿水，一次性放水，觀察水管下方是否有滴水現象。

要加快按揭批出速度，作為申請者首先應了解申請批揭的必要程序，這可以幫你及早準備好必要的文件 [申請按揭有什麼文件需要準備]，不會等到銀行要求時才手忙腳亂。

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驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。

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安居樂業是每個人都希望的，香港地小人多，為了讓家居更闊落，很多業主在裝修時都會選擇拆牆改間隔，然而，如果動到主力牆，便有可能會危及整棟樓宇的結構。

按揭不获批准最常见的原因是收入不足。为确保按揭申请人有足够的还款能力，银行审批按揭申请前，会计算申请人的供款与入息比率，以及压力测试是否符合规定要求。

包括陈淑庄在内的民主派政治人物连日来普遍质疑郑若骅的个人诚信有明显问题。黎广德也说：“我们期望她是个公正不阿，律己以严的人，那她才能维护法治。一般的业主，我们不会对他们的道德操守有那么高的要求。”

然而如果是大幅超過，就有機會影響按揭批核，申請人亦有機會要加擔保人，或準備更多首期，以解決上會問題。

如果房屋檢查合格，買房人和開發商需要填寫收樓表，確定房屋的交付日期和買房人應支付的房屋費用等相關事宜。

申請按揭時，買家如沒有其他貸款在身，可保留十足貸款能力。如想加快還清現有貸款，或降低所需支付的利息，可申請結餘轉戶貸款，盡早減債，重新釋放您的貸款能力，申請按揭時可更順利。

檢查重點應放在難以修復的大問題，如漏水、滲水或電器損壞等，再關注容易維修的小事，如牆面裂痕、門把磨損等。

捲尺 – check here 用於測量房屋空間的實際尺寸，例如：房間的長度、寬度和高度等，確保其與官方數據相符。

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